<p>LOTE DE 640M2 EN BARRIO CERRADO “EL VIEJO CAUCE | NEUQUEN CAPITAL</p><p> <div> </div><div> </div><div>Descripción del inmueble: </div><div>Lote Con Planos Aprobados por la Municipalidad del Neuquén para construcción de vivienda Tradicional desarrollada en una planta con una superficie cubierta de 150m2 Situada en Barrio Cerrado “El Viejo Cauce”</div><div><br></div><div> </div><div>Características del lote: </div><div>Frente: 21.94 mts </div><div>Fondo: 29.20 mts </div><div>Superficie total: 640 m2 </div><div>Orientación: NORTE – SUR (Salida a dos calles)</div><div><br></div><div> </div><div>Servicios; Gas Natural, Agua, Energía Eléctrica, Alumbrado Publico</div><div><br></div><div> </div><div>Se accede al Mismo por calle Asfaltada (pasando por Barrio Cerrado Comahue Golf Club) o por calle Crousellies hasta llegar a Calle Pergamino.</div><div><br></div><div> </div><div>El B° El Viejo Cauce se encuentra ubicado sobre calle Pergamino al 1300.-</div><div><br></div><div> </div><div>Detrás del Aeropuerto Internacional Juan D. Perón y Base de Colectivos Indalo.- Con fácil acceso tanto a la Ruta N° 22 como a la autovía Norte que vincula la Ruta N° 7 con la ciudad de Senillosa. o Centenario.</div><div><br></div><div> </div><div>Barrio está conformado por 22 lotes. De los cuales ya varios cuentan con casas construidas y otras en construcción. (75 % construido). Su paisaje y entorno natural , permite disfrutar a pleno de su tranquilidad y contacto con la naturaleza.</div><div><br></div><div> </div><div>Posee vigilancia 24 hs. Cerco Perimetral, Alumbrado Público; Servicios de Luz, Gas, Agua Corriente.</div><div><br></div><div> </div><div>Todos los lotes tienen ingreso y salida a calles internas </div><div>Barrio: EL VIEJO CAUCE </div><div>Zona: VALENTINA NORTE </div><div>Localidad: NEUQUEN</div><div><br></div><div> </div><div>Desde 2009 Valentina Norte es el segundo Barrio que más se ha expandido en su urbanización, y preferida para el desarrollo de muchos emprendimientos de Barrios abiertos y B° Privados. Entre ellos el B° El Viejo Cauce, muy cercano a B° El Viejo Roble, Los Prados, Altos de Valentina, Comahue Golf Club, Cardinales Sur, Don Vicente, Pehumahue, Las Cortaderas ,etc. Cerca del mismo se encuentran varios clubes privados y espacios deportivos: Parque Valentina Norte, la Ciudad de los Niños (pista de patín skatepark, calesita anfiteatro juegos integradores para niños canchas deportivas), hipódromo. - Sobre la Ruta Nacional 22 también se encuentran varios comercios e industrias.</div><div><br></div><div> </div><div>Distancias próximas: 5 ´del Aeropuerto 10 ´ Terminal de Ómnibus, Shopping, Casino Hoteles 20 ´ Centro comercial y administrativo de la ciudad de Neuquén</div><div><br></div><div> </div><div>*Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información</div><div><br></div><div><br></div><div> </div><div>Para más Información. </div><div>Contáctenos: </div><div>Diego G. Sierra </div><div>Martillero y Corredor Público </div><div>M.P. N° 447 CMyCPN </div><div>Cel: 2994838556 </div><div>info@sierrapropiedades.com </div><div><br></div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div></p>